貸マンション 大阪市港区 市岡元町２丁目 (弁天町駅) 302 2DK

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賃料 7.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
築年月 1978年5月(築48年3ヶ月) 面積 45.00㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　角部屋　南向き　ルームシェア可　二人入居可　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　管理人巡回　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
お財布喜ぶ！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しい事務所利用可。閑静な住宅街の住戸、更にクリエイターのデザインが光るデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。
  • ４５㎡のゆとりある２ＤＫで　、約６帖の洋室と和室が独立した使いやすいレイアウトです　。全居室に収納があり　、２人入居やルームシェア　、仕事部屋と寝室を分けたＳＯＨＯ利用にも最適な間取りです
  • 見通しの良い角地に佇む、陽当たり・通風良好な４階建てマンションです。開放感のある立地で、周辺は落ち着いた平穏な街並み。白を基調とした爽やかな外観が、青空に美しく映える魅力的な物件です。
  • 青空に映える、すっきりとした上品な白タイルの外観です。周辺は落ち着いた街並みで陽当たりや通風も良好。道路に広く面しており、すっきりと開放感のある佇まいが魅力の４階建てマンションです。
  • 引き戸を開放すれば各居室への動線や繋がりが見渡せます。ＤＫと隣室を繋げて大空間としても利用可能。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方がイメージできる、開放感のある間取りです。
  • 白を基調とした清潔感あふれる７．２２帖のオープンキッチンです。美装済みの明るいフローリングや、調理スペースにゆとりがある壁付けキッチンが魅力的。窓付きで換気もしやすく、快適にお料理を楽しめます。
  • 玄関を開けると、明るい木目調のフローリングが広がる開放的な空間が出迎えます。ブルーの玄関扉がお洒落なアクセント。すっきりとしたレイアウトのＤＫは家具配置がしやすく、新生活のイメージが膨らみます。
  • ピカピカにリニューアルされた、清潔感あふれるキッチンです。シンクや作業スペースが広く、手元を明るく照らす照明や、換気に便利な窓も付いています。上下の収納も豊富で、快適に料理を楽しめます。
  • ピカピカにリニューアルされた、清潔感あふれる壁付けキッチンです　。手元を明るく照らす手元灯や、換気に便利な窓が付いているのが高ポイント。お好みの置き型コンロを設置して快適に料理を楽しめます。
  • ピカピカに美装された明るい６．３７帖の洋室です　。モダンな木目調フローリングや、２つの独立したクローゼット（ＣＬ）が大きな魅力　。使い勝手の良いレイアウトで、快適なプライベート空間を作れます　。
  • デザイン性の高い上品な壁紙でお洒落にリノベーションされた、明るい２面採光の６帖和室です。畳や天井の美しさはもちろん、エアコンや照明器具が新調・設置済みで、すぐに快適な新生活を始められます。
  • 綺麗に美装された、清潔感のある明るいバスルームです。洗面台やシャワーが新調されており、使い勝手も良好。換気や採光に便利な窓付き浴室で快適です。
  • ピカピカの白の便器が新調された、清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレです　。床面のクッションフロアも美装済み。レトロな黄色い壁タイルとスタイリッシュな壁紙がマッチしたお洒落な空間に仕上がっています。
  • ピカピカの新しいエアコンが新調・設置済みの１枚です。和室＆洋室にエアコンが完備されているため、入居時の初期費用を大幅に抑えられます。清潔感のあるお洒落な壁紙ともマッチし１年中快適に過ごせるお部屋です。
  • 室内からの開放的な眺望で、南向きのため陽当たりも良好です　。前面道路を挟んで右手には緑豊かな公園が見え、都会にいながらも四季の彩りを感じられる平穏で落ち着いた住環境が魅力です。
  • ３階部分から撮影した開放感あふれる眺望です。幅員のある前面道路に面しているため遮るものがなく、心地よい青空が美しく広がります。南向きならではの明るい陽射しがたっぷりと差し込む住環境です。
  • 和室の奥にあるバルコニーの、便利な洗濯機置き場スペースです。室内に持ち込まず屋外に設置できるため、生活音を気にせずお洗濯が可能。洗濯後、その場ですぐに干せる家事動線に優れた配置が魅力です。
  • グルメシティ九条店
  • ニッコー波除店
  • 食品館アプロ南市岡店
  • ファミリーマート波除中央大通店
  • ローソン港区市岡元町一丁目店
  • セブンイレブン大阪市岡元町１丁目店
  • スシロー辰巳橋店
  • 港市岡郵便局

アピールポイント

住まいとお金は最初が肝心！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しい事務所利用可。閑静な住宅街の住戸、更にクリエイターのデザインが光るデザイナーズ住居だから、こだわりのテイストとシンクロする方にはぴったり。またオープンキッチン仕様で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに部屋の換気もしやすい２面採光です。家族の団結を強める２ＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩8分
その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩8分
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 7.8万円 管理費等 7,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代：25,000円、　ハウスクリーニング代：35,000円、　鍵交換代等：25,000円～ 保険等 加入要　/　ジャパン少額短期保険　2年間　20,000円
維持費等 水道代：3,000円/月
建物名・部屋番号 302
設備 オープンキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　高温差湯式　省エネ給湯器　都市ガス給湯　フローリング　クッションフロア　都市ガス　バルコニー　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティ株式会社　個人総支払５０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
非喫煙者限定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2DK（和 6　洋 6.3　DK 7.2） 主要採光面 南
専有面積 45.00㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1978年5月(築48年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6990952875 管理番号 -
情報公開日 2026/06/01 次回更新予定日 2026/08/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

アプト不動産(株)

交通：
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩3分
住所：
大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４　
TEL：
06-6252-0020
FAX：
06-6252-0021
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（３）第５８２４１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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