貸戸建住宅 アプトハウス寝屋川堀溝小学校前 5LDK

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賃料 8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩24分
所在地 大阪府寝屋川市堀溝３丁目
築年月 1984年4月(築42年7ヶ月) 面積 120.12㎡ 間取り 5LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　分譲タイプ　角部屋　南向き　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　３面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　保証人不要　分譲地内

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。敷金（保証金）０円！浮いたお金を新生活のスタートに廻せます。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
  • お家や周縁環境を区画図で細かくチェック
  • これからの生活がもっと豊かになる場所
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 距離は同じでも徒歩、自転車、車の体感がまるで違います。ぜひ現地でご確認を
  • まずは立地と周辺環境をチェック
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • マイカーの出番が多くても少なくても、駐車場有りで選択肢確保
  • 水栓も完備
  • シャッター付です
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • プライベートを満喫できる洋室
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 朝のお化粧から夜のスキンケアまで幅広く対応
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 懐かしい感覚を再発見する新生活
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • ゆったりくつろげる浴室で、心ほぐれる至福の時間
  • お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 外気に触れる、外を眺める。デジタル時代の効果的なリフレッシュ方法
  • 帰宅時にほっと一息つける場所
  • 明るい玄関です
  • 訪問者に物件の印象を決定づけるエントランス
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 脱衣室
  • 洗面台で帰宅後のリセットタイム
  • 今日の献立にワクワクする場所
  • イオンスタイル四條畷
  • デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店
  • びっくりドンキー寝屋川店
  • スシロー巣本店
  • 寝屋川市立第七中学校
  • 寝屋川市立堀溝小学校
  • 四條畷すみれ保育園
  • 医療法人河北会河北病院

アピールポイント

和室でのお昼寝はスヤスヤ心地良さそうです。前面に棟が無い立地の物件、更に効率良くお湯を沸かせる省エネ給湯器はエネルギーの使用料を抑えながらお湯を沸かします。広々とした延床面積１２０．１２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。徒歩１０分圏内に飲食店とコンビニがあり、料理がちょっと苦手な方にも食生活に事欠かないエリアです。また、同じ徒歩１０分圏内に学校や教育施設が複数ある、若者や子供の声が聞こえてきそうな活力あるエリアです。お探しの方には嬉しいペット相談可、事務所利用可。コスト感覚の鋭いお客様に嬉しい敷金（保証金）０円。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩24分
その他交通 ＪＲ片町線 / 四条畷駅 徒歩27分
京阪本線 / 大和田駅 徒歩28分
所在地 大阪府寝屋川市堀溝３丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 8万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：30,000円～ 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　25,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 アプトハウス寝屋川堀溝小学校前
設備 オープンキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　出窓　フローリング　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　バルコニー　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　総支払５０％　審査内容で変動します。
バルコニー：あり
非喫煙者限定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 5LDK（和 8･6･6･4.5　洋 5.5　LDK 8） 主要採光面 南
専有面積 120.12㎡ 階建/階 3階建
築年月 1984年4月(築42年7ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 1戸
リフォーム履歴 ■内装：2026年08月　全室クロス張替え
駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット あり
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 不要
物件番号 6991926215 管理番号 -
情報公開日 2026/08/23 次回更新予定日 2026/10/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

アプト不動産(株)

交通：
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩3分
住所：
大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４　
TEL：
06-6252-0020
FAX：
06-6252-0021
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
貸主
免許番号：
大阪府知事免許（３）第５８２４１号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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