売テラスハウス 大東市 朋来２丁目 (住道駅) 3階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩19分
所在地 大阪府大東市朋来２丁目
築年月 1997年3月(築28年10ヶ月) 建物面積 117.66㎡ 土地面積 公簿 77.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　外壁サイディング　２×４工法　吹抜　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
輸入住宅ならではのおしゃれな外観と街並みが魅力！南向きの前面道路は約６．７ｍと広々、開放感たっぷりのサンヨーホームズ旧分譲地内
  • ２階ＬＤＫ奥の洋室
  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • 前面開発道路
  • 玄関上部吹抜
  • 北側ガーデンスペース
  • 分譲区画内の公園
  • サンディ東大阪加納店
  • イオンタウン東大阪
  • Ｍａｘｖａｌｕ東鴻池店
  • 万代加納店
  • 業務スーパー住道店
  • ミニストップ加納８丁目店
  • 大東市立大東中学校
  • 大東市立灰塚小学校

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１７．６６㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜が玄関上部の空間に余裕を生み出します。また閑静な住宅街の住戸で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    ４戸１の連棟輸入住宅。分譲地内には広々とした公園があり、本物件から徒歩約１分！小さなお子さまやペットのお散歩にぴったり♪区画内は通り抜けが少なく、安心して暮らせる環境です。１階建物面積には車庫面積約１５㎡含む

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 鴻池新田駅 徒歩25分
    所在地 大阪府大東市朋来２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　三洋エステート
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･5･10　LDK 14） 建物面積 117.66㎡
    土地面積 公簿 77.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年3月(築28年10ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年03月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.7m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987125783 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/25 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アプト不動産(株)

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩3分
    住所：
    大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４　
    TEL：
    06-6252-0020
    FAX：
    06-6252-0021
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５８２４１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。