売戸建住宅 橿原市 葛本町 (新ノ口駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 / 新ノ口駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 奈良県橿原市葛本町 | ||||
| 築年月 | 2025年6月(築1年4ヶ月) | 建物面積 | 98.74㎡ | 土地面積 | 実測 155.45㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ スマートハウス 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 ロードヒーティング 区画整理地内 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。長期優良住宅 太陽光９．１ｋｗ
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更におしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。また真っさら新築の物件で、その上憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」でエネルギー全体を管理するスマートハウス仕様です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄橿原線 / 新ノ口駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市葛本町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン シーリングファン 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：５号地 バルコニー：3.64㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2025年06月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | グレーシア葛本町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.1･5･5 LDK 21） | 建物面積 | 98.74㎡ |
| 土地面積 | 実測 155.45㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年6月(築1年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西8.0m 公道 接面3.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら中1095号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987994366 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/13 | 次回更新予定日 | 2026/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アプト不動産(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４
- TEL：
- 06-6252-0020
- FAX：
- 06-6252-0021
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８２４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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