売マンション イトーピア大手前 1202 3LDK
| 価格 | 7,280万円 | 階建/階 | 15階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年10月(築23年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.72㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
デザイナーズ 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 外壁コンクリート ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- スタイリッシュなデザイナーズ仕様、更にシンプルな外壁コンクリート仕様なので、スタイリッシュな印象です。
アピールポイント
クリエイターのデザインが光るデザイナーズ仕様、更に独特のモノトーンがクールな外壁コンクリート仕様なので、スタイリッシュな印象です。またフットワークが軽くなる谷町四丁目駅徒歩４分ロケーションで、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,280万円 | 平米単価 | 101.51万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,510円/月 | 修繕積立金 | 25,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | イトーピア大手前 1202 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング アルコーブ ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2002年11月 施工会社：東急建設株式会社 用途地域：商業地域 延べ面積：2,824.26㎡ ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.5･4.9･4.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.72㎡ | バルコニー | 13.48㎡ |
| 階建/階 | 15階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2002年10月(築23年11ヶ月) | 総戸数 | 40戸 |
| 駐車場 | 有 24,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 500円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 353.70㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6991462069 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アプト不動産(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４
- TEL：
- 06-6252-0020
- FAX：
- 06-6252-0021
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８２４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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