売マンション ローレルタワー心斎橋 1604 3LDK
| 価格 | 14,800万円 | 階建/階 | 29階建/16階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年1月(築7年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 81.51㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 デザイナーズ フロントサービス クリーニングサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 南向き 24時間セキュリティー 免震構造 100年コンクリート 高強度コンクリート 天井高２.５ｍ以上 アウトフレーム工法 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 外観タイル張り 区画整理地内 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人常駐 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 高い耐震性を備えた高強度コンクリート採用、更に傷みにくい素材でできた１００年コンクリートの建物は人生１００年時代のパートナー。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。
アピールポイント
耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。タフな建材として近年多用される高強度コンクリート採用、更に高度な技術でコンクリートの耐用年数を高めた１００年コンクリート採用だから、劣化しにくく長いお付き合いが可能。広々とした延床面積８１．５１㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。頼りになるフロントサービス有です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 14,800万円 | 平米単価 | 181.58万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 27,710円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用利用料：972円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローレルタワー心斎橋 1604 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 床暖房 収納スペース シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ 敷地内公園 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 エアコン 暖房 冷房 ２面バルコニー 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社鴻池組 用途地域：商業地域 延べ面積：14,421.31㎡ ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 81.51㎡ | バルコニー | 7.02㎡ |
| 階建/階 | 29階建/16階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2019年1月(築7年10ヶ月) | 総戸数 | 140戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,246.69㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(近鉄住宅管理株式会社) | 国土法届出 | 国土法事前確認済 |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6992024518 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/30 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
アプト不動産(株)
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区南船場４丁目１０－２１－３０４
- TEL：
- 06-6252-0020
- FAX：
- 06-6252-0021
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５８２４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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